Informuojame, kad, vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2025 m. lapkričio 27 d. įsakymu Nr. D1-190 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių patvirtinimo“ patvirtintomis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklėmis (toliau – Taisyklės), atsižvelgiant į žemės sklypo Ožkinių g. 127 (kadastro Nr. 0101/0006:2083) ir sklypo Ožkinių g. 129 (kadastro Nr. 0101/0006:890) savininkų prašymą, planuojama rengti žemės sklypų Ožkinių g. 127 ir 129 formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio rengimo tikslas – sujungti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą su besiribojančiu žemės sklypu, nes laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo.
Teisę pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą turi visi besiribojančių sklypų savininkai. Nagrinėjamu atveju įsiterpęs apie 124 kv. m laisvos valstybinės žemės plotas ribojasi su žemės sklypu, kurio kadastro Nr. 0101/0006:1666, kurio savininkai taip pat turi teisę pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą.
Vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Nutarimas) patvirtintų Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 80 punktu, siūlome Jums pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą ir prašome valią dėl jo pirkimo pareikšti raštu Vilniaus miesto savivaldybės administracijai per 20 darbo dienų nuo šio pranešimo išsiuntimo. Jei pageidaujate pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą, prašome pateikti rašytinį susitarimą dėl pageidaujamo pirkti įsiterpusio žemės ploto dalių dydžio. Besiribojančių žemės sklypų savininkams nesusitarus, parduodamo žemės ploto dydis besiribojančio žemės sklypo savininkui nustatomas proporcingai žemės sklypo kraštinės, kuria pageidaujančio pirkti įsiterpusį žemės plotą asmens privatus žemės sklypas ribojasi su įsiterpusiu laisvos žemės plotu, ilgiui.
Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad vadovaujantis Taisyklių 11.3 punktu, projektai finansuojami projekto rengimą inicijavusių asmenų lėšomis. Įsiterpę laisvos valstybinės žemės sklypai parduodami už rinkos vertę.
Jei per 20 darbo dienų nepareikšite valios dėl įsiterpusio laisvos valstybinės žemės ploto pirkimo, laikysime, kad šio siūlymo atsisakote.
Paaiškiname, kad vadovaujantis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių nuostatomis, visi su žemėtvarkos planavimu susiję veiksmai atliekami automatizuotai per Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą (toliau – ŽPDRIS). Sekti elektroninių paslaugų, teikiamų ŽPDRIS priemonėmis, būsenų pasikeitimą, gauti šių elektroninių paslaugų rezultatus, teikti prašymus pirkti įsiterpusį valstybinės žemės plotą ir tapti projekto rengimo iniciatoriais, galite prisijungę prie ŽPDRIS (http://www.zpdris.lt). Paslaugos registracijos numeris ŽPDRIS − ZSFP-197007.
Atkreipiame dėmesį, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022 m. gegužės 19 d. įsakymo Nr. A30-2135/22 „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0006:1666) formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo“ pagrindu yra pradėtas rengti 2 792 (dviejų tūkstančių septynių šimtų devyniasdešimt dviejų) kv. m ploto žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0006:1666) formavimo ir pertvarkymo projektas (toliau – Projektas), tačiau nėra priimtas sprendimas tvirtinti šį Projektą. Visi su žemėtvarkos planavimu susiję veiksmai atliekami automatizuotai per Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą (toliau – ŽPDRIS) (http://www.zpdris.lt). Paslaugos registracijos numeris ŽPDRIS – ZSFP-106889.
Taip pat primename, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Žemės tvarkymo ir administravimo skyriaus 2025 m. kovo 13 d. raštu Nr. A51-41070/25(2.14.2.12E-ŽEM) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0006:1666) formavimo ir pertvarkymo projekto tvirtinimo“ buvote informuoti, kad tvirtinti Projektą galima, kai bus gauti visų pertvarkomo žemės sklypo savininkų raštiški pritarimai arba, kai teismo sprendimu bus nustatyta, kad pagal tokį Projektą turi būti vykdomas žemės sklypo pertvarkymas.
Pažymime, kad žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0006:1666) savininkų raštiški pritarimai arba teismo sprendimas, kad pagal tokį Projektą turi būti vykdomas žemės sklypo pertvarkymas, nėra gauti.
Atsižvelgdami į tai, kas išdėstyta, pranešame, kad tik tuo atveju, jei per 20 darbo dienų nuo šio pranešimo išsiuntimo, pateiksite raštiškus pritarimus arba teismo sprendimą, kad pagal tokį Projektą turi būti vykdomas žemės sklypo pertvarkymas, ir bus priimtas sprendimas tvirtinti Projektą, turėsite galimybę pasinaudoti siūloma teise pirkti įsiterpusį plotą.
Daugiau informacijos Jums maloniai suteiks Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Žemės tvarkymo ir administravimo skyriaus Žemės tvarkymo ir valdymo poskyrio vyriausioji specialistė Agnija Čiž, tel. +37060007684, el. paštas agnija.ciz@vilnius.lt.
