Informuojame, kad, vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių patvirtinimo“ patvirtintomis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklėmis (toliau – Taisyklės), atsižvelgiant į žemės sklypo Meldų g. 11 (kadastro Nr. 0101/0089:283) savininko prašymą, planuojama rengti žemės sklypo Meldų g. 11 formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio rengimo tikslas – sujungti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą su besiribojančiu žemės sklypu, nes laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo.
Teisę pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą turi visi besiribojančių sklypų savininkai. Nagrinėjamu atveju įsiterpęs apie 203 kv. m laisvos valstybinės žemės plotas ribojasi su žemės sklypu, kurio kadastro Nr. 0101/0089:162, kurio savininkai taip pat turi teisę pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą.
Vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Nutarimas) patvirtintų Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 80 punktu, siūlome Jums pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą ir prašome valią dėl jo pirkimo pareikšti raštu Vilniaus miesto savivaldybės administracijai per 20 darbo dienų nuo šio pranešimo išsiuntimo. Jei pageidaujate pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą, prašome pateikti rašytinį susitarimą dėl pageidaujamo pirkti įsiterpusio žemės ploto dalių dydžio. Besiribojančių žemės sklypų savininkams nesusitarus, parduodamo žemės ploto dydis besiribojančio žemės sklypo savininkui nustatomas proporcingai žemės sklypo kraštinės, kuria pageidaujančio pirkti įsiterpusį žemės plotą asmens privatus žemės sklypas ribojasi su įsiterpusiu laisvos žemės plotu, ilgiui.
Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad vadovaujantis Taisyklių 14.2 punktu, projektai finansuojami projektą inicijavusio asmens lėšomis. Įsiterpę laisvos valstybinės žemės sklypai parduodami už rinkos vertę.
Paaiškiname, kad vadovaujantis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių nuostatomis, visi su žemėtvarkos planavimu susiję veiksmai atliekami automatizuotai per Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą (toliau – ŽPDRIS). Sekti elektroninių paslaugų, teikiamų ŽPDRIS priemonėmis, būsenų pasikeitimą, gauti šių elektroninių paslaugų rezultatus, teikti prašymus pirkti įsiterpusį valstybinės žemės plotą ir tapti projekto rengimo iniciatoriais, galite prisijungę prie ŽPDRIS (http://www.zpdris.lt). Paslaugos registracijos numeris ŽPDRIS − ZSFP-190070. Prašymą organizuoti formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą taip pat galite pateikti Vilniaus miesto savivaldybės administracijai (pašto adresas – Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, pateikiant asmeniškai – Klientų aptarnavimo poskyris).
Atkreipiame dėmesį, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo 2022 m. lapkričio 4 d. įsakymu Nr. A30-4124/22 „Dėl žemės sklypo Meldų g. 13 formavimo ir pertvarkymo projekto tvirtinimo“ yra patvirtintas žemės sklypo Meldų g. 13 formavimo ir pertvarkymo projektas (toliau – Projektas), tačiau jo sprendiniai nėra visiškai įgyvendinti, t. y. Jums nuosavybės teise priklausantys žemės sklypas Meldų g. 13 (kadastro Nr. 0101/0171:349) ir Projekto sprendiniais suformuotas žemės sklypas (kadastro Nr. 0101/0089:162) nėra sujungti į vieną žemės sklypą.
Informuojame, kad Nutarimo 83 punkte nustatyta, kad parduodamas ar išnuomojamas įsiterpęs žemės sklypas per 6 mėnesius nuo sutarties sudarymo sujungiamas su pagrindiniu žemės sklypu į vieną pirkėjo ar nuomininko lėšomis. Įsiterpusio parduodamo ar išnuomojamo žemės sklypo sujungimas su pagrindiniu žemės sklypu numatomas teritorijų planavimo dokumente arba žemės valdos projekte, pagal kurį formuojamas įsiterpęs žemės sklypas. Nustatytu laiku nesujungus žemės sklypų, valstybinės žemės pardavimo ir (ar) nuomos procedūrą vykdanti institucija privalo reikalauti įvykdyti valstybinės žemės pirkimo–pardavimo ar nuomos sutarties žemės sklypų sujungimo sąlygą, priimti sprendimą sujungti nuomojamus žemės sklypus nuomininko lėšomis arba inicijuoti valstybinės žemės pirkimo–pardavimo ar nuomos sutarties nutraukimą.
Atsižvelgdami į tai, kas išdėstyta, pranešame, kad tik tuo atveju, jei Jūs įgyvendinsite Projekto sprendinius per 20 darbo dienų nuo šio pranešimo išsiuntimo, turėsite galimybę pasinaudoti siūloma teise pirkti įsiterpusį plotą.
Daugiau informacijos Jums maloniai suteiks Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Žemės tvarkymo ir administravimo skyriaus Žemės tvarkymo ir valdymo poskyrio vyriausioji specialistė Nijolė Sokolovskytė-Baurė, tel. +370 5 211 2477, el. paštas Nijole.Baure@vilnius.lt.
